美国新泽西州评估研究所——全国最大的房地产估价专业协会，今天提醒房主，低成本的景观美化改善可以增加居住环境的价值，并且有助于增加自家房屋可销售性。

根据ImproveNet.com的数据，随着春天到来，房主们纷纷兴建园林绿化，平均每个景观美化项目将花费1,766美元至3,227美元。除了带来美丽和愉悦的感受之外，这些项目可以带动房主的投资回报。由草坪杂志发起的一个调查发现，美化升级可以使房屋报价增加10%到12％。

评估研究所总裁Jim Amorin，MAI，SRA，AI-GRS 表示：“节制花费的呼吁对于评估师和潜在买家都很重要，房主无需花费大量资金来实现。“事实上，重要的是业主在升级的时候不要超过社区规范。”

评估研究所建议房主考虑一下这四种低成本的景观改善：

整理。整理是最简单和最便宜的风景修复之一，一个干净的院子可以使购买者对物业的第一印象产生重大影响。更换残破不堪的花盆，勤奋地洗涤人行道和在庭院草坪里剪草。这些工作的金钱花费十分少，但只是需要房主们几个小时。

维护草坪。根据全国景观专业人士协会和全国房地产经纪人协会的2016年调查显示，适当的草坪维护每年可能花费几百美元，但是投资回报率可达300％以上。草坪护理对于一年内上市的房屋尤其重要。

车道，甲板和庭院。如果可以妥善维护和保护，对车道，甲板和庭院进行昂贵的投资可以为家庭提供享受和增值。密封木材可以减少庭院装饰的腐烂和虫害，而密封车道不太可能存在路面裂缝长出难看的杂草。

挑多年生植物装饰。房主们可以选择一些拥有吸引人的流行颜色的多年生植物来美化自己的居住环境。虽然多年生植物比季节性植物或者一年生植物更昂贵，但它们不同的尺寸和纹理为整个家庭增加了视觉趣味，并且这些植物在适当的照顾可以存活多年，性价比很高。

来源：PR Newswire

张晋儒编辑